建设项目竣工决算（二）

建设项目竣工决算是建设项目全部竣工验收合格后，项目单位按照国家有关规定在项目竣工验收阶段编制的，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务状况的总结性文件，也是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理交付使用的依据。

竣工决算是工程造价管理的重要组成部分。竣工决算一方面可正确反映建设工程的实际造价和投资结果，另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效、总结经验教训，积累经济技术方面基础资料，提高未来建设工程投资效益。

竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析报告四部分组成，其中前两部分又称工程建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。具体情况如下：

①竣工决算报告情况说明书，主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结；

②竣工财务决算报表，根据大、中型工程建设项目和小型工程建设项目分别制定。大、中型工程建设项目竣工决算报表包括：工程建设项目竣工财务决算审批表；大、中型工程建设项目概况表；大、中型工程建设项目竣工财务决算表；大、中型工程建设项目交付使用资产总表；工程建设项目使用资产明细表。小型工程建设项目竣工决算报表包括：工程建设项目竣工财务决算审批表；竣工财务决算总表；工程建设项目交付使用资产明细表。

③工程竣工图。建设工程竣工图是真实地记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。

④工程竣工造价对比分析报告，对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化进行认真比较对比，总结经验教训。批准的概算是考核建设工程造价的依据。在分析时，可先对比整个项目的总概算，然后将建筑安装工程费、设备工器具费和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实际数据和相关资料及批准的概算、预算指标、实际的工程造价进行对比分析，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比基础上，总结先进经验，找出节约或超支的内容和原因、提出改进措施。

来源：中国招标公共服务平台