最全竣工验收知识点

很多业主认为装修竣工就万事大吉了，其实不然，验收作为装修的后期阶段才是真正的收尾，及时发现问题，及时修补，避免以后生活的隐患。今天就来给大家介绍一下工程造价竣工验收的时候要注意哪些问题！

水路验收

水电工程作为装修中的隐蔽工程，是重要的一项验收。其中水路工程涉及到水路配件的安装，验收时要对水路进行打压试验、闭水试验。

1、水路安装工程完成后与饰面吻合无可见缝隙；

2、验收人员在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙；在房间里放进10厘米深的水，同时做好水面高度标记；

3、24小时以后观察水面高度变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板有无渗水现象。

提示：验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

电路验收

电路工程会涉及到电器配件的安装，是装修工程竣工验收的重点。

1、线路开槽是否整齐、套管间连接及罗接护口连接是否牢固；强弱电线盒、配套高低管卡间距是否规范；

2、线管弯曲角度是否大于90° ，不能出现褶皱、死弯；

3、电线是否分色清晰，专用WOGO连接器 ；

4、是否严格执行“电在上、水在下”规范作业；

5、电线、电话线、电视电缆是否存在接头，如有接头必须更换，或在接头处使用分置器；

6、暗盒是否安装方正，位置是否合理，是否在要求的高度；

7、配电箱要放置漏电断路器总开关。

木工（吊顶）验收

1、吊顶工程所用的材料的品种、规模、颜色以及基层构造、固定必须牢固；

2、吊顶的龙骨不得变形、木质吊顶必须进行防水、防火处理；

3、吊顶的位置必须准确无误，吊杆顺直，龙骨安装牢固可靠。

4、吊顶罩面板应与龙骨衔接紧密，表面应平整，接缝要均匀一致。

木工（地板）验收

垂直度和水平度是木工项目验收时的标准，在验收时要用垂直测量尺准确量度。所有木质安装及现场制作工程都应收口严密，打胶饱满。

1、平整度。地板要打磨平滑，不能出现裂痕的迹象。地板平整度通常用目测若无明显高低不平即可，若有特殊要求,精测可以采用2m直尺；

2、缝隙。地板的缝隙不得大于0.2mm，垫木的规格不能小于45mm*25mm，选用材料一般为落叶松、本松等；

3、木门与木柜的边缘与墙体的嵌合，以及其本身的嵌合缝隙等这些都有严格的要求，如果嵌合不好，会影响木工项目的牢固性。

提示：干燥季节铺设要求不能过于紧密，以免雨季时，过紧而产生另一缺陷——拱起。

瓦工验收

1、粘贴材料及瓷砖的品种、级别、规格、形状、几何尺寸、光洁度、颜色和图案应符合设计要求；

2、瓷砖的边缘及铺贴要平整，预留孔洞尺寸位置正确，流水坡向正确，滴水线顺直；

3、饰面层表面要平整洁净，纹理清晰，色泽均匀一致，无歪斜翘曲、空鼓；

4、饰面块材之间的缝隙均匀一致，填嵌密实、平直、颜色一致；

5、厨房和厕所的地面要有地漏，不能有积水和倒返水的现象发生；

6、瓷砖拼接后要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不要在瓷砖上面留有余灰。

竣工验收

1、墙顶面耐水腻子/乳胶漆顺平顺直，无乳胶漆流坠、开裂、起鼓等现象；

2、木作油漆工程颜色是否涂抹均匀，饰面是否光洁平整，无起皮、起泡、反白、刷痕；

3、乳胶漆要在1米处查看是否有皱痕；

4、墙顶面壁纸是否平整无胶痕、起鼓、开裂、卷边等现象；拼接口是否贴的准确，是否按照规定对花。