设计确定以后,企业能否入围,决定于经济标书,其中的问题包括以下四条。
(1)工程量的差异:建筑装饰变化多,经常出现定额中没有的项目,如异型装饰,定额以外的项目工程量有高低之差,怎样既能体现设计意图又要降低成本。
(2)材料的价差:材料费在整个造价中占到60%-65%,按照设计要求选用同一品种材料价差很大,对工程造价影响较大。
(3)取费高低:国家现在是指导费率,企业管理水平不同,费用也不同。
(4)利润高低:企业在投标中有的承诺让利,企业结合工程情况取利有高有低,例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利,投标中要做到知此知彼,确定利润率。
经济标书主要指投标报价的组成文件:
1.报价封面;
2.投标报价汇总表;
3.规费、税金项目清单与计价表;
4.措施项目清单计价表一;
5.措施项目清单计价表二;
6.单位工程工程量清单汇总表;
7.分部分项工程量清单;
8.零星项目计价表;
9.乙供材料价格表;
10.单价分析表;
11.投标文件电子版(u盘或光盘)。
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