建设工程招投标的分类

建设工程招投标多种多样,按照不同的标准可以进行不同的分类。

1.按照工程建设程序分类

按照工程建设程序,可以将建设工程招投标分为建设工程可行性研究招投标、建设工程勘察设计招投标、建设工程施工招投标。

建设工程可行性研究招投标,是指对建设工程的可行性研究阶段的任务进行的招投标,委托专门的咨询机构或设计机构对拟建项目的可行性进行研究和论证。中标单位要根据发包方的要求,向发包方提供一份完整的可行性研究报告,并对其负责。中标单位所提供的可行性研究报告,应获得发包方的认可。

建设工程勘察设计招投标,是指对建设工程项目勘察设计阶段的勘察设计任务进行的招投标,委托专门的勘察设计单位承担工程测量、水文地质勘察、工程地质勘察和设计工作。建设工程勘察设计中标单位要根据发包方的要求,向发包方提供勘察设计成果,并对其负责。

建设工程施工招投标,是指对建设工程项目施工阶段的施工任务进行的招投标,包括施工现场准备、土建工程、设备安装工程、环境绿化工程等任务。中标单位必须按照发包方的要求完成项目任务。

2.按照工程承发包的范围分类

按照工程发包、承包的范围,可以将建设工程招投标分为工程总承包招投标、工程分承包招投标和工程专项承包招投标。

工程总承包招投标,是指对工程建设项目的全部建设任务或实施阶段(勘察、设计施工等)的全过程进行的招投标。

工程分承包招投标,是指总承包单位依法将其中标范围内的工程任务,通过招标投标的方式,分包给具有相应资质的分包单位,中标的分包单位与总承包人就分包工程向发包方承担连带责任。

工程专项承包招投标,是指对某些比较复杂或专业性较强、有特殊性要求的单项工程进行的招标投标。

3.按照行业业务性质分类

按照行业业务性质,可以将建设工程招投标分为建设工程勘察招投标、建设工程设计招投标、建设工程施工招投标、建设工程监理招投标和建设工程设备、材料采购招投标。

建设工程监理招标是项目业主为了加强工程项目的管理,将对承包方的监督、协调、管理、控制等任务委托给最佳的监理单位进行。建设工程设备、材料采购招标,一般是由业主按招标程序直接进行招标,其招标程序与土建工程大致相同。

4.按照工程建设项目的构成分类

按照工程建设项目的构成,可以将建设工程招投标分为建设项目招投标、单项工程招投标、单位工程招投标。

建设项目招投标,是指对一个工程建设项目(如一所学校)的全部工程进行的招投标。

单项工程招投标,是指对一个工程建设项目中所包含的若干单项工程(如教学楼、图书馆、办公楼等)进行的招投标。

单位工程招投标,是指对一个单项工程所包含的若干单位工程(如土建工程、工艺设备工程、给排水工程等)进行的招投标。

为了防止出现肢解发包的情况,一般不允许进行分部分项工程的招投标,但允许进行特殊专业工程的招投标。

5.按照工程是否具有涉外因素分类

按照工程是否具有涉外因素,可以将建设工程招投标分为国际工程招投标和国内工程招投标。

国际工程招投标,即面向国际市场的招投标,是指对有不同国家或国际组织参与的建设工程进行的招标投标,包括本国的国际工程(习惯上称涉外工程)招投标和国外的国际工程招投标两个部分。国际招投标要求制作完整的英文招(投)标文件,在国际上通过各种媒介刊登招标公告。

国内工程招投标,即面向国内市场的招投标,是指对本国没有涉外因素的建设工程进行的招标投标,只在国内媒体上刊登招标公告。

无论是国际工程招投标还是国内工程招投标,其基本原则都是一致的,但在具体做法上有所差异。随着我国加入WTO,我国的建筑市场也逐步与国际惯例接轨,国内工程招标投标和国际工程招标投标在做法上的差异将会逐步缩小。