如何做建筑标书（都有哪些报价的编制方法）

如何做建筑标书？做建筑标书都有哪些报价的编制方法，联盈标讯投标的小编给大家整理一篇关于报价的编制方法供大家参考：

投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标人设定的招标控制价。

1、作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度，此外，投标计算还必须与采用的合同形式相一致。

2、投标价的编制原则：

(1)投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

(2)投标人的投标报价不得低于工程成本，否则作为废标处理。

(3)投标人必须按招标工程量清单填报价格。要求投标人必须按招标人提供的招标工程量清单填报投标价格，填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

(4)投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。

(5)应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。

(6)报价计算方法要科学严谨，简明适用。

3、在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。

4、在招投标过程中，若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价；若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致，发承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

5、企业管理费费率可由投标人根据本企业近年的企业管理费核算数据自行测定，当然也可以参照当地造价管理部门发布的平均参考值。

6、利润率可由投标人根据本企业当前盈利情况、施工水平、拟投标工程的竞争情况以及企业当前经营策略自主确定。

7、措施项目费中的总价项目应采用综合单价方式报价，包括除规费、税金外的全部费用：措施项目费中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业主管部门的规定计算确定。

8、其他项目费：

(1)暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。

(2)暂估价不得变动和更改。

(3)计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。

(4)总承包服务费应根据招标工程册列出的专业工程智估价内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

9、规费和税金必须国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算，不得作为竞争性费用。

10、投标人的投标总价应当与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金相一致，即投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，不能进投标总价优惠(或降价、让利)，投标人对投标报价的任何优惠(或降价、让利)均应反映在相应情单项目的综合单价中。